Euroopa teadusparkide grupi spetsialiseerunud ruum tööstuslikuks innovatsiooniks

Euroopa teadusparkide grupi spetsialiseerunud ruum tööstuslikuks innovatsiooniks

ESPG AG – European Science Park Group – on üks esimesi Saksamaa kinnisvaraettevõtteid, mis on spetsialiseerunud teadusparkide omamisele, haldamisele ja omandamisele.

Foto krediit: UfaBizPhoto/Shutterstock.com

Teaduspark on USA-st alguse saanud kontseptsioon, mis on Suurbritannias ja teistes Euroopa riikides juba oma varaklassiks kujunenud. Põhiidee on pakkuda teadusele ja tehnoloogiale orienteeritud ettevõtetele nende vajadustele vastavaid valdkondi ning toetada nende kasvu. Teaduspargid asuvad tavaliselt ülikoolide, kliinikute ja tipptasemel teadusasutuste vahetus läheduses ning peegeldavad sageli nende akadeemiliste institutsioonide erialakesksust. See loob ka sünergiat samas teaduspargis asuvate ettevõtete vahel, mis soodustab võrgustike teket ja laienemist.

ESPG-l on praegu üle Euroopa 16 ärikinnisvara, mille rendipind on kokku üle 126 000 ruutmeetri ja bilansiline väärtus ligikaudu 250 miljonit eurot. Umbes 81% ettevõtte praegusest portfellist (mõõdetuna turuväärtusega) on juba klassifitseeritud teadusparkideks, kus ESPG pakub atraktiivsetes kohtades kohandatud ruume tööstusharu juhtivatele teadusuuringutele, arendustegevusele ja tootmisele, luues üürnikele ja nende töötajatele ideaalse keskkonna.

Praeguses portfellis kuulub 34% üürnikest bioteaduste tööstusesse, 16% keskendub "rohelistele" tehnoloogiatele ja 31% töötab digitaliseerimise alal. Azenta Life Sciences GmbH haldab Hessenis asuvas ESPG kinnistus üht Euroopa suurimat biohoidlat, milles hoitakse mitu miljonit koeproovi temperatuuril kuni miinus 180 kraadi Celsiuse järgi. Nuvisan Analytical Services GmbH – varajases staadiumis kliiniliste uuringute ülemaailmne liider – opereerib Neu-Ulmis ESPG saidil ühte kolmest USA Toidu- ja Ravimiassotsiatsiooni poolt heaks kiidetud testimisrajatist. Roheliste tehnoloogiate näide on Krantz GmbH, mis arendab ja katsetab õhukanalisatsiooni-, kütte- ja jahutussüsteeme lae- ja fassaadide paigaldamiseks ning puhaste ruumide süsteeme Aacheni ehituspargis, mis on teine ​​ESPG kinnisvara.

ESPG juhtkonda kuuluvad dr Ralf Nöcker, Daniel L. Grosch ja Markus Drews. Varasema nimega Diok RealEstate AG ettevõtet esitlevad nad esimest korda professionaalidele 28. septembril 2022 Hispaanias Sevillas toimuval Rahvusvahelise Teadusparkide ja Innovatsioonialade Assotsiatsiooni (IASP) maailmakonverentsil.

Meie teaduspargid pakuvad ruumi innovatsiooniks, kus meie üürnikud saavad end sisse seada, võrgustada ja teiste teadmistest kasu saada, mis omakorda kiirendab tehnoloogilisi läbimurdeid. Sellest kontseptsioonist võidavad mitte ainult üürnikud, vaid ka kõik teised huvirühmad, kes on teadusparkidesse investeerinud. Omanikena ootame atraktiivset tulu ja stabiilset pikaajalist üürnike baasi. Samuti tagame, et meie ettevõte täidab järjest olulisemaks muutuvaid ESG kriteeriume ning meie hooned muutuvad üha energiatõhusamaks.

ESPG juhatuse liige dr Ralf Nöcker

Kolm juhatuse liiget soovivad kasutada oma laialdast kogemust kinnisvara, uuenduslike tehnoloogiate ja finantseerimise vallas, et arendada ESPG-st turuliider ja mõtteliider teadusparkide uue varaklassi jaoks.

Tänu ESPG tugevale aktsionäride baasile, kuhu kuuluvad nii Alvarium Investmentsi juhitud investorid kui ka teised rahvusvahelised erainvestorid, saab ettevõte praeguses majandusolukorras ja turufaasis jätkata kasvu. Lisaks on ettevõttel laialdane väliskapital, mille on võimaldanud pikaajalised suhted pankade ja kapitalipartneritega.

Juhatuse liige Markus Drews lisab: "Meie olemasolevaid ruume, sealhulgas Müncheni Aero Park 49 ja Campteqi innovatsioonilinnakut Darmstadti lähedal, on juba renditud enam kui 60 tipptasemel üürnikule sellistest sektoritest nagu bioteadused ja rohelised tehnoloogiad, Nuvisan, SAP, ABB ja Siemens. Nüüd soovime laiendada oma kinnisvaraportfelli veelgi kiiremini, mitte ainult kinnisvaraportfelli, vaid ka veelgi kiiremini. omaduste arv Kaasatud erialade mitmekesisus. Meie jaoks on ESPG-s põnev näha, et meie üürnikud arenevad ja saavutavad edu uuenduste abil, mida toetavad meie rajatised.

Tihe koostöö meie finantseerimispartneritega pangandusest ja kapitaliturust jätkub. ESPG-l on ideaalne positsioon tulevaste väljakutsete lahendamiseks koos meie uue aktsionäride rühmaga.

Daniel Grosch, eelkäijafirma ESPG tegevjuht ja asutaja

"Meie kinnistud toovad kasu ka ühiskonnale, kuna need edendavad tööhõive stabiilsust ja regionaalarengut, meelitades nii riiklikke kui ka rahvusvahelisi organisatsioone. Meil ​​on väga hea meel toetada teadusparkide kontseptsiooni ja näha seda uut varaklassi elujõulise investeeringuna tulevikku," lõpetab ESPG nõukogu esimees Arndt Krienen.