Teollisuuden innovaatioille erikoistunut tila The European Science Park Groupilta

Teollisuuden innovaatioille erikoistunut tila The European Science Park Groupilta

ESPG AG – European Science Park Group – on yksi ensimmäisistä saksalaisista kiinteistöyhtiöistä, joka on erikoistunut tiedepuistojen omistamiseen, hallinnointiin ja hankintaan.

Kuvan luotto: UfaBizPhoto/Shutterstock.com

Tiedepuisto on Yhdysvalloista peräisin oleva konsepti, joka on jo kehittynyt omaksi omaisuusluokkakseen Isossa-Britanniassa ja muissa Euroopan maissa. Keskeisenä ideana on tarjota tiede- ja teknologiasuuntautuneille yrityksille niiden tarpeita vastaavat osa-alueet ja tukea niiden kasvua. Tiedepuistot sijaitsevat yleensä lähellä yliopistoja, klinikoita ja huippuluokan tutkimuslaitoksia, ja ne kuvastavat usein näiden akateemisten laitosten erikoisalaa. Tämä luo myös synergiaa samaan tiedepuistoon toimivien yritysten välille, mikä edistää verkostojen muodostumista ja laajentamista.

ESPG:llä on tällä hetkellä 16 liikekiinteistöä eri puolilla Eurooppaa, joiden vuokrattava pinta-ala on yhteensä yli 126 000 neliömetriä ja tasearvo noin 250 miljoonaa euroa. Noin 81 % yhtiön nykyisestä salkusta (markkina-arvolla mitattuna) on jo luokiteltu Science Parkiksi, jossa ESPG tarjoaa räätälöityjä tiloja houkuttelevilla paikoilla alan johtavalle tutkimukselle, kehitykselle ja tuotannolle, mikä luo täydellisen ympäristön vuokralaisille ja heidän työntekijöilleen.

Nykyisessä salkussa 34 % vuokralaisista kuuluu biotieteiden alaan, 16 % keskittyy "vihreisiin" teknologioihin ja 31 % työskentelee digitalisaation parissa. Azenta Life Sciences GmbH:lla on yksi Euroopan suurimmista biovarastoista Hessenin ESPG-kiinteistössä, jossa säilytetään useita miljoonia kudosnäytteitä jopa miinus 180 celsiusasteen lämpötiloissa. Nuvisan Analytical Services GmbH – varhaisen vaiheen kliinisten kokeiden globaali johtaja – ylläpitää yhtä kolmesta US Food and Drug Associationin hyväksymästä testauslaitoksesta ESPG:n toimipisteessä Neu-Ulmissa. Esimerkki vihreistä teknologioista on Krantz GmbH, joka kehittää ja testaa ilmanvaihto-, lämmitys- ja jäähdytysjärjestelmiä katto- ja julkisivuasennuksiin sekä puhdastilajärjestelmiä Engineering Park Aachenissa, joka on toinen ESPG-kiinteistö.

ESPG:n johtoryhmään kuuluvat tri Ralf Nöcker, Daniel L. Grosch ja Markus Drews. He esittelevät aiemmin Diok RealEstate AG:ksi kutsutun yrityksen ammattilaismaailmalle ensimmäistä kertaa 28.9.2022 International Association of Science Parks and Areas of Innovation (IASP) maailmankonferenssissa Sevillassa, Espanjassa.

Tiedepuistomme tarjoavat tilaa innovaatioille, joissa vuokralaisemme voivat vakiinnuttaa itsensä, verkostoitua ja hyötyä muiden asiantuntemuksesta, mikä puolestaan ​​nopeuttaa teknologista läpimurtoa. Konseptista hyötyvät paitsi vuokralaiset, myös kaikki muut tiedepuistoihin investoineet sidosryhmät. Omistajina odotamme houkuttelevia tuottoja ja vakaata, pitkäkestoista vuokralaista. Varmistamme myös, että yrityksemme täyttää yhä tärkeämmät ESG-kriteerit ja että rakennuksistamme tulee entistä energiatehokkaampia.

ESPG:n hallituksen jäsen tohtori Ralf Nöcker

Hallituksen kolme jäsentä haluavat hyödyntää laajaa kokemustaan ​​kiinteistöistä, innovatiivisista teknologioista ja rahoituksesta kehittääkseen ESPG:stä markkinajohtajan ja ajatusjohtajan uuteen tiedepuistojen omaisuusluokkaan.

ESPG:n vahvan omistajapohjan ansiosta, johon kuuluu Alvarium Investmentsin hallinnoimia sijoittajia sekä muita kansainvälisiä yksityissijoittajia, yritys voi jatkaa kasvuaan nykyisessä taloustilanteessa ja markkinavaiheessa. Lisäksi yhtiöllä on laajaa ulkopuolista pääomaa, jonka mahdollistavat pitkäaikaiset suhteet pankkeihin ja pääomakumppaneiden kanssa.

Hallituksen jäsen Markus Drews lisää: "Nykyisiä tilojamme, mukaan lukien Münchenin Aero Park 49 ja Campteq Innovation Campus lähellä Darmstadtia, on jo vuokrattu yli 60 huippuluokan vuokralaiselle sellaisilta sektoreilta kuin biotieteet ja vihreät teknologiat, Nuvisan, SAP, ABB ja Siemens. Haluamme nyt laajentaa kiinteistövalikoimaamme entistä nopeammin, ei vain kiinteistöjen lukumäärän suhteen, vaan myös entistä nopeammin. ominaisuuksien monimuotoisuus. Meille ESPG:lle on jännittävää nähdä vuokralaisidemme menestyvän ja menestyvän innovaatioiden avulla tilojemme tukemana."

Tiivis yhteistyö pankki- ja pääomamarkkinoiden rahoituskumppaneiden kanssa jatkuu. ESPG on ihanteellisessa asemassa selviytymään tulevaisuuden haasteista yhdessä uuden osakkeenomistajaryhmämme kanssa.

Daniel Grosch, edeltäjäyhtiön ESPG:n toimitusjohtaja ja perustaja

"Kiinteistömme hyödyttävät myös yhteiskuntaa, koska ne edistävät työllisyyden vakautta ja aluekehitystä houkuttelemalla sekä kansallisia että kansainvälisiä organisaatioita. Olemme erittäin iloisia voidessamme tukea tiedepuistokonseptia ja nähdä tämän uuden omaisuusluokan kannattavana sijoituksena tulevaisuuteen", toteaa ESPG:n hallintoneuvoston puheenjohtaja Arndt Krienen.