Spesialisert rom for industriell innovasjon fra The European Science Park Group

Spesialisert rom for industriell innovasjon fra The European Science Park Group

ESPG AG – European Science Park Group – er et av de første tyske eiendomsselskapene som spesialiserer seg på eierskap, ledelse og oppkjøp av vitenskapsparker.

Bildekreditt: UfaBizPhoto/Shutterstock.com

En vitenskapspark er et konsept som har sin opprinnelse i USA og allerede har utviklet seg til en egen aktivaklasse i Storbritannia og andre europeiske land. Kjerneideen er å gi vitenskaps- og teknologiorienterte bedrifter områder som møter deres behov og støtte dem i deres vekst. Vitenskapsparker er vanligvis plassert i umiddelbar nærhet til universiteter, klinikker og forskningsinstitusjoner i toppklasse og gjenspeiler ofte spesialistfokuset til disse akademiske institusjonene. Dette skaper også synergier mellom selskapene basert i samme vitenpark, noe som fremmer etablering og utvidelse av nettverk.

ESPG har i dag 16 kommersielle eiendommer over hele Europa med et totalt utleiebart areal på mer enn 126 000 kvadratmeter og en balanseverdi på rundt 250 millioner euro. Rundt 81 % av selskapets nåværende portefølje (målt etter markedsverdi) er allerede klassifisert som Science Parks, hvor ESPG tilbyr skreddersydde lokaler på attraktive steder for industriledende forskning, utvikling og produksjon, og skaper et perfekt miljø for leietakere og deres ansatte.

I dagens portefølje tilhører 34 % av leietakerne biovitenskapsindustrien, 16 % fokuserer på «grønne» teknologier og 31 % jobber med digitalisering. Azenta Life Sciences GmbH driver et av de største biolagringsanleggene i Europa i en ESPG-eiendom i Hessen, hvor flere millioner vevsprøver lagres ved temperaturer opp til minus 180 grader Celsius. Nuvisan Analytical Services GmbH – en global leder innen tidlige kliniske studier – driver en av bare tre testfasiliteter godkjent av US Food and Drug Association på ESPG-området i Neu-Ulm. Et eksempel på grønne teknologier er Krantz GmbH, som utvikler og tester luftkanaler, varme- og kjølesystemer for tak- og fasadeinstallasjon samt renromssystemer i Engineering Park Aachen, en annen ESPG-eiendom.

ESPGs ledergruppe består av Dr. Ralf Nöcker, Daniel L. Grosch og Markus Drews. De vil presentere selskapet, tidligere kalt Diok RealEstate AG, for den profesjonelle verden for første gang 28. september 2022 på verdenskonferansen til International Association of Science Parks and Areas of Innovation (IASP) i Sevilla, Spania.

Vitenparkene våre gir rom for innovasjon der våre leietakere kan etablere seg, nettverk og dra nytte av andres kompetanse, noe som igjen akselererer teknologiske gjennombrudd. Ikke bare leietakerne drar nytte av dette konseptet, men også alle andre interessenter som har investert i vitenparker. Som eiere forventer vi attraktiv avkastning og en stabil og langsiktig leietakerbase. Vi sikrer også at selskapet vårt oppfyller de stadig viktigere ESG-kriteriene og at bygningene våre blir mer og mer energieffektive.»

ESPG styremedlem Dr. Ralf Nöcker

De tre styremedlemmene ønsker å bruke sin omfattende erfaring innen eiendom, innovative teknologier og finansiering til å utvikle ESPG til en markedsleder og tankeleder for den nye aktivaklassen av vitenskapsparker.

På grunn av ESPGs sterke aksjonærbase, som inkluderer investorer forvaltet av Alvarium Investments samt andre internasjonale private investorer, kan selskapet fortsette å vokse i den nåværende økonomiske situasjonen og markedsfasen. I tillegg har selskapet omfattende ekstern kapital, muliggjort av langvarige relasjoner med banker og kapitalpartnere.

Styremedlem Markus Drews legger til: "Våre eksisterende lokaler, inkludert Munich Aero Park 49 og Campteq Innovation Campus nær Darmstadt, er allerede leid ut til mer enn 60 førsteklasses leietakere fra sektorer som biovitenskap og grønne teknologier, Nuvisan, SAP, ABB og Siemens. Vi ønsker nå å utvide vår portefølje når det gjelder porteføljen, ikke bare når det gjelder antall eiendommer, men enda raskere, også når det gjelder antall eiendommer Mangfold av fagfelt involvert. Det er spennende for oss i ESPG å se våre leietakere trives og lykkes med innovasjon, støttet av våre fasiliteter."

Det nære samarbeidet med våre finansieringspartnere fra bank- og kapitalmarkedsverdenen vil fortsette. ESPG er ideelt posisjonert for å mestre fremtidige utfordringer sammen med vår nye gruppe aksjonærer.

Daniel Grosch, administrerende direktør og grunnlegger av forgjengerselskapet ESPG

"Eiendommene våre kommer også samfunnet til gode ettersom de fremmer sysselsettingsstabilitet og regional utvikling ved å tiltrekke seg både nasjonale og internasjonale organisasjoner. Vi er veldig glade for å støtte konseptet med vitenskapsparker og ser på denne nye aktivaklassen som en levedyktig investering for fremtiden," avslutter Arndt Krienen, styreleder i ESPG Supervisory Board.