Spațiu specializat pentru inovare industrială de la The European Science Park Group

Spațiu specializat pentru inovare industrială de la The European Science Park Group

ESPG AG – European Science Park Group – este una dintre primele companii imobiliare germane specializate în deținerea, administrarea și achiziția de parcuri științifice.

Credit foto: UfaBizPhoto/Shutterstock.com

Un parc științific este un concept care a apărut în SUA și s-a dezvoltat deja într-o clasă proprie de active în Marea Britanie și alte țări europene. Ideea de bază este de a oferi companiilor orientate spre știință și tehnologie domenii care să le răspundă nevoilor și să le sprijine în creșterea lor. Parcurile științifice sunt de obicei situate în imediata apropiere a universităților, clinicilor și instituțiilor de cercetare de primă clasă și reflectă adesea concentrarea specializată a acestor instituții academice. Acest lucru creează și sinergii între companiile cu sediul în același parc științific, ceea ce promovează înființarea și extinderea rețelelor.

ESPG deține în prezent 16 proprietăți comerciale în toată Europa, cu o suprafață totală închiriabilă de peste 126.000 de metri pătrați și o valoare de bilanţ de aproximativ 250 de milioane de euro. Aproximativ 81% din portofoliul actual al companiei (măsurat prin valoarea de piață) este deja clasificat ca parcuri științifice, unde ESPG oferă spații personalizate în locații atractive pentru cercetare, dezvoltare și producție lider în industrie, creând un mediu perfect pentru chiriași și angajații acestora.

În portofoliul actual, 34% dintre chiriași aparțin industriei științelor vieții, 16% se concentrează pe tehnologii „verzi” și 31% lucrează în digitalizare. Azenta Life Sciences GmbH operează una dintre cele mai mari instalații de bio-stocare din Europa într-o proprietate ESPG din Hesse, în care câteva milioane de mostre de țesut sunt stocate la temperaturi de până la minus 180 de grade Celsius. Nuvisan Analytical Services GmbH – un lider global în studiile clinice în stadiu incipient – ​​operează una dintre cele trei unități de testare aprobate de Asociația SUA pentru Alimente și Medicamente pe site-ul ESPG din Neu-Ulm. Un exemplu de tehnologii ecologice este Krantz GmbH, care dezvoltă și testează sisteme de conducte de aer, încălzire și răcire pentru instalarea pe tavan și fațadă, precum și sisteme de camere curate în Engineering Park Aachen, o altă proprietate ESPG.

Echipa de conducere ESPG este formată din Dr. Ralf Nöcker, Daniel L. Grosch și Markus Drews. Aceștia vor prezenta compania, numită anterior Diok RealEstate AG, lumii profesionale pentru prima dată pe 28 septembrie 2022, la conferința mondială a Asociației Internaționale a Parcurilor Științifice și a Zonelor de Inovare (IASP) din Sevilla, Spania.

Parcurile noastre științifice oferă spațiu pentru inovare în care chiriașii noștri se pot stabili, se pot conecta și pot beneficia de expertiza altora, ceea ce, la rândul său, accelerează descoperirile tehnologice. Nu doar chiriașii beneficiază de acest concept, ci și toți ceilalți părți interesate care au investit în parcuri științifice. În calitate de proprietari, ne așteptăm la profituri atractive și la o bază de chiriași stabilă, pe termen lung. De asemenea, ne asigurăm că compania noastră îndeplinește criteriile ESG din ce în ce mai importante și că clădirile noastre devin din ce în ce mai eficiente energetic.”

Dr. Ralf Nöcker, membru al consiliului ESPG

Cei trei membri ai consiliului doresc să-și folosească experiența vastă în domeniul imobiliar, tehnologii inovatoare și finanțare pentru a dezvolta ESPG într-un lider de piață și lider de gândire pentru noua clasă de active a parcurilor științifice.

Datorită bazei puternice de acționari a ESPG, care include investitori administrați de Alvarium Investments, precum și alți investitori privați internaționali, compania poate continua să crească în situația economică actuală și în faza de piață. În plus, compania dispune de un capital extern extins, posibil datorită relațiilor de lungă durată cu bănci și parteneri de capital.

Membrul consiliului de administrație Markus Drews adaugă: „Spațiile noastre existente, inclusiv München Aero Park 49 și Campteq Innovation Campus de lângă Darmstadt, sunt deja închiriate la peste 60 de chiriași de top din sectoare precum științele vieții și tehnologiile verzi, Nuvisan, SAP, ABB și Siemens. Acum dorim să ne extindem portofoliul și mai rapid nu numai în ceea ce privește numărul de proprietăți, ci și numărul de proprietăți. proprietăți Diversitatea disciplinelor implicate. Este incitant pentru noi, cei de la ESPG, să vedem chiriașii noștri prosperând și reușind prin inovație, susținută de facilitățile noastre.”

Cooperarea strânsă cu partenerii noștri de finanțare din lumea bancară și de pe piața de capital va continua. ESPG este poziționat ideal pentru a stăpâni provocările viitoare împreună cu noul nostru grup de acționari.

Daniel Grosch, CEO și fondator al companiei predecesoare ESPG

"Proprietățile noastre beneficiază și societatea, deoarece promovează stabilitatea ocupării forței de muncă și dezvoltarea regională prin atragerea atât a organizațiilor naționale, cât și internaționale. Suntem foarte bucuroși să sprijinim conceptul de parcuri științifice și să vedem această nouă clasă de active ca o investiție viabilă pentru viitor", conchide Arndt Krienen, președintele Consiliului de Supraveghere ESPG.