Specialiserat utrymme för industriell innovation från The European Science Park Group

Specialiserat utrymme för industriell innovation från The European Science Park Group

ESPG AG – European Science Park Group – är ett av de första tyska fastighetsbolagen som specialiserat sig på ägande, förvaltning och förvärv av vetenskapsparker.

Fotokredit: UfaBizPhoto/Shutterstock.com

En science park är ett koncept som har sitt ursprung i USA och som redan har utvecklats till en egen tillgångsklass i Storbritannien och andra europeiska länder. Kärnidén är att förse vetenskaps- och teknikinriktade företag med områden som möter deras behov och att stödja dem i deras tillväxt. Science parker är vanligtvis belägna i närheten av universitet, kliniker och högklassiga forskningsinstitutioner och återspeglar ofta dessa akademiska institutioners specialistfokus. Detta skapar också synergier mellan företagen baserade i samma science park, vilket främjar etablering och expansion av nätverk.

ESPG äger för närvarande 16 kommersiella fastigheter över hela Europa med en total uthyrningsbar yta på mer än 126 000 kvadratmeter och ett balansvärde på cirka 250 miljoner euro. Omkring 81 % av företagets nuvarande portfölj (mätt i marknadsvärde) är redan klassificerad som Science Parks, där ESPG tillhandahåller skräddarsydda utrymmen i attraktiva lägen för branschledande forskning, utveckling och produktion, vilket skapar en perfekt miljö för hyresgäster och deras anställda.

I den nuvarande portföljen tillhör 34 % av hyresgästerna life science-branschen, 16 % fokuserar på ”gröna” teknologier och 31 % arbetar inom digitalisering. Azenta Life Sciences GmbH driver en av de största biolagringsanläggningarna i Europa i en ESPG-fastighet i Hessen, där flera miljoner vävnadsprover förvaras vid temperaturer upp till minus 180 grader Celsius. Nuvisan Analytical Services GmbH – en global ledare inom tidiga kliniska prövningar – driver en av endast tre testanläggningar som godkänts av US Food and Drug Association på ESPG-platsen i Neu-Ulm. Ett exempel på grön teknik är Krantz GmbH, som utvecklar och testar luftkanal-, värme- och kylsystem för tak- och fasadinstallation samt renrumssystem i Engineering Park Aachen, en annan ESPG-fastighet.

ESPG:s ledningsgrupp består av Dr. Ralf Nöcker, Daniel L. Grosch och Markus Drews. De kommer att presentera företaget, tidigare kallat Diok RealEstate AG, för den professionella världen för första gången den 28 september 2022 på världskonferensen för International Association of Science Parks and Areas of Innovation (IASP) i Sevilla, Spanien.

Våra science parks ger utrymme för innovation där våra hyresgäster kan etablera sig, nätverka och dra nytta av andras expertis, vilket i sin tur accelererar tekniska genombrott. Inte bara hyresgästerna drar nytta av detta koncept, utan även alla andra intressenter som har investerat i science parks. Som ägare förväntar vi oss attraktiv avkastning och en stabil och långsiktig hyresgästbas. Vi ser också till att vårt företag uppfyller de allt viktigare ESG-kriterierna och att våra byggnader blir mer och mer energieffektiva.”

ESPG styrelseledamot Dr Ralf Nöcker

De tre styrelseledamöterna vill använda sin omfattande erfarenhet av fastigheter, innovativ teknologi och finansiering för att utveckla ESPG till en marknadsledare och tankeledare för den nya tillgångsklassen science parks.

Tack vare ESPG:s starka aktieägarbas, som inkluderar investerare som förvaltas av Alvarium Investments samt andra internationella privata investerare, kan företaget fortsätta växa i den rådande ekonomiska situationen och marknadsfasen. Dessutom har bolaget ett omfattande externt kapital, möjliggjort av långvariga relationer med banker och kapitalpartners.

Styrelseledamot Markus Drews tillägger: "Våra befintliga lokaler, inklusive Munich Aero Park 49 och Campteq Innovation Campus nära Darmstadt, är redan uthyrda till mer än 60 hyresgäster i toppklass från sektorer som life sciences och grön teknologi, Nuvisan, SAP, ABB och Siemens. Vi vill nu utöka vår portfölj, inte bara i termer av antalet fastigheter utan även antalet fastigheter ännu snabbare, i termer av antalet fastigheter. av fastigheter Mångfald av discipliner involverade. Det är spännande för oss på ESPG att se våra hyresgäster frodas och lyckas med innovation, med stöd av våra faciliteter."

Det nära samarbetet med våra finansieringspartners från bank- och kapitalmarknadsvärlden kommer att fortsätta. ESPG är idealiskt positionerat för att bemästra framtida utmaningar tillsammans med vår nya grupp av aktieägare.

Daniel Grosch, VD och grundare av föregångaren ESPG

"Våra fastigheter gynnar också samhället eftersom de främjar sysselsättningsstabilitet och regional utveckling genom att attrahera både nationella och internationella organisationer. Vi är mycket glada över att stödja konceptet med vetenskapsparker och ser denna nya tillgångsklass som en hållbar investering för framtiden", avslutar Arndt Krienen, ordförande i ESPG Supervisory Board.